Pourquoi réaliser un constat avant travaux ?
Avant un chantier, un état descriptif des bâtiments voisins et des parties communes crée une référence neutre en cas de dommage signalé ultérieurement.
À quoi sert le constat ?
Il décrit les défauts visibles avant le début des travaux : fissures, décollements, traces d’humidité, chocs, déformations ou défauts de finition. Après le chantier, cette base aide à vérifier si un désordre était déjà présent ou s’il a évolué.
Quand le prévoir ?
- Terrassement ou démolition
- Construction en mitoyenneté
- Rénovation lourde
- Transformation d’un mur porteur
- Travaux en copropriété
- Pose d’échafaudages
- Interventions sur les voiries
- Travaux produisant des vibrations
Quelles zones examiner ?
La mission est adaptée au chantier et aux bâtiments exposés. Elle peut porter sur les façades, caves, murs mitoyens, plafonds, cages d’escalier, terrasses, abords et parties communes. Les défauts sont localisés et décrits avec des photographies ciblées.
Une protection pour toutes les parties
Le constat ne présume pas de la responsabilité future. Il fournit une information datée et structurée qui protège le maître d’ouvrage, l’entrepreneur, les voisins et les copropriétaires contre les affirmations impossibles à vérifier.
Un état des lieux à organiser ?
Communiquez le type de bien, la commune et la date souhaitée.
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