État des lieux d’entrée : partir sur une base claire
Le constat d’entrée décrit précisément le logement au début de l’occupation. Il devient le document de référence pour comparer l’état du bien lors du départ.
Documenter le bien dès le premier jour
Une description trop générale laisse place aux interprétations. Notre visite reprend les revêtements, équipements, menuiseries, installations visibles et défauts existants afin que chacun sache dans quel état le bien est confié.
Les remarques du propriétaire et du locataire sont entendues sur place. Les clés et index de compteurs peuvent être consignés afin de réunir les informations essentielles dans un rapport unique.
Ce que nous examinons
- État des sols, murs et plafonds
- Portes, fenêtres, vitrages et quincailleries
- Cuisine, sanitaires et équipements présents
- Défauts visibles, traces, coups ou réparations
- Clés, télécommandes et index de compteurs
Ce que vous recevez
- Un rapport organisé pièce par pièce
- Des observations précises et compréhensibles
- Des photographies ciblées
- Une base objective pour protéger les parties
Le déroulement de la mission
Préparer les lieux
Le logement doit être accessible, éclairé et, idéalement, nettoyé. Les équipements prévus au bail doivent être présents.
Effectuer la visite contradictoire
Chaque pièce est examinée avec méthode. Les parties peuvent signaler immédiatement une observation utile.
Finaliser le rapport
Les descriptions et photographies sont structurées pour constituer une référence claire pendant toute la durée de l’occupation.
Une prévention efficace des désaccords
L’état des lieux d’entrée ne préjuge pas de la responsabilité future. Il fixe simplement une photographie descriptive du bien. Plus cette base est précise, plus la comparaison de sortie peut distinguer ce qui existait déjà de ce qui est apparu pendant l’occupation.
Quand doit-il être réalisé ?
Autour de la remise des clés, lorsque le bien est encore dans l’état où il est confié au nouvel occupant.
Peut-on ajouter une remarque après la visite ?
Toute demande complémentaire doit être formulée rapidement, de façon précise et accompagnée d’un élément vérifiable lorsque cela est pertinent.
Le logement doit-il être vide ?
Il est préférable que les surfaces restent visibles. Dans un bien meublé, le mobilier et son état peuvent aussi être inventoriés.
Autres missions : état des lieux professionnel · entrée · sortie · avant travaux
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Indiquez l’adresse, le type de bien et la date souhaitée. Nous vous répondons avec une proposition claire.
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